规格参数
这些数据，对您的运作意味着什么
建筑面积、楼底高度、楼板荷载、卷帘门尺寸、车道承载与停车位 — 以可比对的数据列明，并附上能判断单位是否契合您运作方式的背景说明。
以业者的眼光读规格表
先看承重的那一层。底层至第 7 层单位提供高达 6.8 米 的双层挑高，下层荷载达 10 千帕（约 1,000 公斤/平方米）— 在考虑货架、机械或密集仓储之前，这正是您所需的净高与承载。
再看货物如何进出与上下。指定单位将 4.5 米卷帘门 与专属装卸平台相配，外部底层车道可容纳约 10 吨 车辆，两台 2 吨货梯沿 1:10 坡道运行，让货物在九层楼之间持续流转。
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核心数据
完整规格矩阵
结构与空间
挑高楼底高度6.8 m / 22 ft
上层楼底高度3.0 – 3.5 m / 10 – 11 ft
楼板荷载 — 下层10 kPa (1,000 kg/m²)
楼板荷载 — 上层3 kPa (300 kg/m²)
物流与通道
卷帘门（最大）4.5 m (H) × 5.5 m (W)
专属装卸平台配备
贯穿式内部通道配备
罗里通行 — 外部车道≈ 10 tonnes
罗里通行 — 内部车道≈ 5 tonnes
专属装卸区3 bays (10 t / 9 m) at ground floor
装卸区净高≈ 4.5 m
货梯2 × 2-tonne (door 1,800 × 2,300 mm)
车辆坡道8.0 m wide, 1:10 gradient (2-way)
停车与充电
访客停车位≈ 618
电动车充电位≈ 14
摩托车停车位≈ 260
专属车位3 bays (Types A1, B1, C)
安全与品质
保安24-hour CCTV surveillance
QLASSIC 品质认证配备
一览
一览
发展商Boon Koon Capital Sdn Bhd
地点Jalan Teknologi, Kota Damansara
发展类型分层工业枢纽
地契年限租赁地契
地契类型工业地契
地段面积4 英亩
楼层9
总单位数242
预计竣工2030
建筑师WDA Architects Sdn Bhd
地方政府Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ)
管理费RM0.22/平方尺
FAQ
规格相关问题
楼板能承受多少重量？
下层荷载评定为 10 千帕（约 1,000 公斤/平方米），上层为 3 千帕（约 300 公斤/平方米）。
单位提供怎样的净高？
双层挑高区域从底层至第 7 层约达 6.8 米（22 英尺），第 8 层约 6.2 米；上层区域约 3.0–3.5 米。
卷帘门尺寸是否因单位而异？
是的。A、A2、B、B2 与 C 型约 4.5 米（高）× 5.5 米（宽）；D、D2、E、E1 与 E2 型为 4.5 × 4.0 米；A1、B1 与 D1 型为 3.0 × 4.0 米。
各车道可承载多重的罗里？
外部底层车道评定约 10 吨；自底层至第 8 层的内部车道约 5 吨。
货物如何在楼层间运送？
由两台 2 吨货梯运送，每台门洞约 1,800 毫米（宽）× 2,300 毫米（高）。
管理费该预算多少？
预估每月每平方尺 RM0.22（含偿债基金）；实际收费以各单位分配的份额单位为准。